Produkt

immoGenio

SaaSPortaleMobile-Apps

Hausverwaltungs-Software als SaaS: Mandanten, Eigentümer- und Mieterportale, Mobile-Apps.

6 Anwendungen im BetriebZur Anwendung

Aufgabe

Browserbasierte Software für WEG- und Mietverwaltung: Abrechnungen, Buchhaltung, Tickets und Eigentümerkommunikation an einem Ort, EU-gehostet. Zielgruppe sind Verwaltungen mit 10 bis 500 Einheiten. Ungewöhnlich: immoGenio betreibt selbst eine Hausverwaltung im Rhein-Main-Gebiet auf derselben Plattform, bevor sie an andere Verwaltungen lizenziert wird.

Entscheidung

Auth läuft über eine selbst betriebene Zitadel-Instanz statt eines gehosteten Anbieters — mehr Aufwand im Betrieb, dafür volle Kontrolle über Mandantendaten. Die API nutzt rohes SQL statt eines ORM, damit jede Migration nachvollziehbar bleibt. Fachliche Workflows wie Kündigung oder NK-Freigabe laufen als Zustandsmaschine mit serverseitig erzwungenen Freigaben, nicht als einfaches Statusfeld.

Betrieb heute

Blogredaktion, Kontaktanfragen und Posteingang laufen als Entwürfe über Agenten-Werkzeuge, Freigabe und Versand bleiben ein manueller Klick. Fachdaten wie Objekte, Mieter, Eigentümer, Versammlungen und Beschlüsse lassen sich über dieselbe Werkzeugschicht lesen und anlegen; Status wechseln ausschließlich über geprüfte Workflow-Übergänge, nie direkt.

Fakten